In 2025 and 2026, registering an additional act (act adițional) for extending a rental agreement with ANAF is mandatory for individuals. Under OUG 128/2024, any modification to an existing lease, including term extensions or rent changes, must be declared within 30 days of signing. 1. Procedure for Extension (2025-2026)
Acest articol explică pas cu pas cum să întocmești corect un act adițional pentru prelungirea contractului de închiriere (noua formă), care sunt obligațiile tale la ANAF și ce riscuri apar dacă nu depui la timp noul document. anaf act aditional prelungire contract inchiriere new
Historically, under Law 227/2015 (Fiscal Code), only the original lease contract had to be registered with ANAF within 30 days of signing, using the standard form (ANAF 200 – Declarație privind contractul de închiriere). Extensions by means of an addendum (“act adițional”) were often overlooked or registered only informally. In 2025 and 2026, registering an additional act
Soluție: Proprietarul a depus actul adițional în SPV după control, dar a plătit totuși penalitățile pentru întârzierea de 8 luni. Extensions by means of an addendum (“act adițional”)
In 2026, landlords in Romania must register any addendum (act adițional) for extending a rental contract with